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旧房翻新怎么防墙面开裂

发布时间:2021-03-03    编辑:admin-mp    来源:铭品

  买个二手房子真不容易!如果苦心经营买来的房子,入住不到一年不到墙面就开裂了一条缝,那就像脸上留了一道疤,怎么行!今日杭州二手房翻新公司与大家聊聊,旧房翻新怎么防墙面开裂,以及墙面开裂后旧房翻新的“补救”!

旧房翻新怎么防墙面开裂

  旧房翻新怎么防墙面开裂


  为了避免这种情况,首先要了解墙面开裂的原因。


  旧房翻新从一开始的一面墙,到最后的一面墙呈现出完美的样子,都需要经过漫长的磨练。由灰浆到腻子再到底漆、面漆,每一步都可能导致墙面开裂。因此,我们只能在前期做好功课,最大限度地避免后期出现墙面开裂的情况。


  旧房翻新怎么防墙面开裂?选材要好!


  物质是重要的!与造成墙面开裂的其他因素相比,材料是最易控制的原因之一!只需砸钱,买正规材料,就可以在很大程度上避免因材料问题而产生裂缝的现象。

旧房翻新怎么防墙面开裂

  要不然就算前期贪小便宜省点小钱,后期也会因为各种原因浪费很多钱,时间,精力,师傅重要!除材料外,那剩下的就是考虑到建筑大师的技艺了。师傅好刷墙的动作一气呵成,干净利落,双手交叉,墙面平滑均匀,分分钟治愈强迫症!


  但如今的年轻人干这一行的越来越少,也导致手艺好的师傅越来越少。师傅们缺乏经验,连胶漆兑多少水都全凭手感,一兑多换少是常事。那种粉刷墙壁的效果自然是可以想象的。除了工艺上的高超,是否有责任感也是个大问题。例如油灰在未干透的情况下开始上底漆,底漆未干透时刷面漆等。


  旧房翻新怎么防墙面开裂,开裂后的及时“补救”


  欲修补裂缝,必须知道是墙面哪一层开裂,才能对症下药!总的思路是,哪里出了问题,就铲除它,再修补它。


  漆层开裂:墙漆开裂大部分是由于乳胶漆质量不过关造成的,或乳胶漆未干透时遇到波动幅度较大的冷却问题。不过这种裂缝修复比较简单,直接铲除裂缝壁皮,再刷底漆和面漆就可以了。

旧房翻新怎么防墙面开裂

  油灰层开裂:油灰层开裂是墙面最常见的开裂情况,造成油灰层开裂的原因有很多,其中一种是行业原因,另外一种是油灰质量问题,还有就是第一次油灰没有干透就刷第二次等等。


  修补思路,同样是铲去原来的腻子,重新修补,上底漆和面漆。但是墙裂也有一个简单的办法,就是买补墙膏和补墙漆来修补裂缝。用方法也很简单:铲去裂开的墙,涂上干透的补墙膏,用砂纸打磨平平刷两遍补墙漆即可。


  这种深度的裂缝在砂浆层开裂中是很罕见的,水泥砂浆的正常收缩以及师傅的施工不当都有可能造成砂浆层开裂。修复方法也是一样,铲去开裂的泥浆层,再一层修补。


  旧房翻新怎么防墙基本层的墙壁开裂


  这类深度的裂缝,通常是由于地基不均匀沉降或地震等因素造成的。这样的状况我们普通人是无能为力的,最好找专业的建筑人员实地考察,才能制定出相应的方案和措施。把握好以上的知识,就能最大限度的避免墙面开裂!

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