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杭州最简单的二手房翻新需要多少钱?

发布时间:2020-10-10    编辑:admin-mp    来源:铭品

  一般而言,二手房与一手房相比,价格稍低,在市场上也十分畅销,二手房本身就带着装修,但由于使用一段时间后,多多少少会有些磨损,影响整体的美观,因此二手房翻新是十分必要的。那么杭州最简单的二手房翻新需要多少钱?因不同的面积有不同的报价,今天我们就以100平米二手房的装修价目表来看!

杭州二手房简单翻新效果图

杭州最简单的二手房装修要多少钱?


  相对于毛坯房来说,最简单的二手房翻新在装修上的价格要高一些,因为它要多一笔拆迁费,需要先拆掉原来的一些装修,然后再在这个基础上进行装修。成片成片的成片房屋和成片的区域对成片房屋价格有影响。


杭州最简单的二手房翻新拆除费用:


  二手房拆迁人工费为180元/平方米;材料费用为300-500元/平方米;


  第二部分,二手房装修档次费用估算。


  杭州最简单的二手房装修:500-700元/平米(包料)


  杭州最简单的二手房装修:每平米1000元以上(包工)

杭州二手房翻新费用

二手房翻新方面的具体费用:


  一、杭州二手房翻新拆旧费:就是对原有房屋进行拆除,大概费用在50-180元/平米左右,具体费用还要看拆旧的复杂程度,一般100平米二手房的拆旧费用在5000左右;


  水电改造翻新:换水管35元/平方米(包料);线路改造在30元/平方米左右;二手房100平米怎样水电全面翻新,大概成本在3000-5000元;


  地面及天花板整修:地砖每平方米15元,墙砖每平方米20元,木地板每平方米80-200元(实木地板略贵)。石灰吊顶大约100元/平方米;整体式吊顶大约100元/平方米;


  厨卫整修:防水10元/平方米;洁具品牌太多不做具体估价;一般而言,厨卫是二手房整修的重点,这些地方由于使用时间长,问题比较严重,整修厨卫的价格要高一些,具体要看情况;


  更换门锁:这要看大家的预算了,门锁的价格智能一点相对来说就比较贵;


  换家具:这个也要看大家的装修预算,不同档次的家具,价格自然会贵一点!

杭州二手房翻新装修效果图

100平米的杭州二手房翻新价格


  一、100平米杭州最简单的二手房翻新价格:3-5万元左右;二手房简易翻新,只是将局部有格局的地方进行简单翻新,如厨房、卫生间等;另一种是整栋翻新,只做简单刷墙和穿线等处理。翻新时间可能在1.5-2个月左右;


  二、100平米杭州二手房中等翻新价格:约7-10万元;二手房中等翻新相对于简单翻新,对材料的使用要求较高,装修风格要求也较高;装修时间约2个半到3个月。


  三、100平米二手房高档翻新价格:10万元以上,二手房高档翻新,就是在此基础上进行全面的整修,丝毫不留任何痕迹,而且选材和家具都很不错。装饰的时间大约是3-4个月左右。

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