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90年代老房子装修可以拆墙吗?老房翻新拆墙注意事项

发布时间:2020-11-06    编辑:admin-mp    来源:铭品

  当旧房子翻新和装修时,会发现拆除是个大工程,而且一些装修仍然完好,可以继续使用。所以此时旧的装修不拆怎么翻新呢?要是要改变房屋结构就把旧房子的墙壁拆掉?以下杭州老房翻新公司的小编将为您详细介绍90年代老房子装修可以拆墙吗?老房翻新拆墙注意事项,希望能让所有业主更好的对老房进行装修。


  90年代老房子装修可以拆墙吗?老房翻新拆墙注意事项


  一、顶面。


  老房子的装修一般都不会做吊顶处理,或者是把方形石棉板装在吊顶上进行装修,但石棉板很容易受潮、掉下来,这种情况下还是做拆除处理。可在清理完顶部表面后重新粉刷或重新制作吊顶,选择现代风格的装饰即可。

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  二、墙面。


  老房子翻新墙壁上的字比较容易处理,看看墙面是否有裂缝和不平整的地方,进行修补后可以重新刷漆或者选择好看的墙纸来铺贴。


  三、地面。


  楼板先看是否平整,如果有裂纹会使凸起的部分最好换掉。如是木地板可经清洗后再上蜡,也可直接铺PVC塑料地板或地板革均可。


  四、厨房、洗手间和浴室。


  第一步是检查两个地方的防水性能是否良好,第二步是更换废弃的洁具或厨房用具。终于到了墙面可以重新粉刷处理,还有顶部可以做现代的吊顶处理。


  五、水电工程


  在老房子翻新过程中水电是一项重点处理工程,关系到后期使用的安全性,需要将房屋内不符合要求的水管及管道全部拆除并重新安装,这是一项非常必要的拆改工程。

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  旧的装修不拆怎样翻新旧的房屋拆墙呢?


  老房子的墙都被拆了怎么办?


  老房子翻新旧墙一般都是业主对原来的房屋风格不满意,所以才会进行拆改。一般而言,如在拆墙时需要与小区物业进行沟通,看需要拆墙的房屋是否符合拆除规定。若无物业,则要看房间原结构设计图,找专业人士查看,看墙能否拆掉处理。还有一点,在老屋拆墙的时候,应该找专业的施工队伍来进行,而且老屋的水线布置图要有,防止施工过程中砸到水管、电线等情况的发生。


  90年代老房子装修可以拆墙吗?老房翻新拆墙注意事项


  旧房拆除前,应报房产部门批准一般而言,旧房在拆墙时应先将相房的墙改图交物业审批,经批准后才能施工,防止拆了不该拆的墙。


  1、旧房子的墙壁被拆掉来修补。拆墙后需要对墙体进行后期修补,如在砌墙时需要设置拉筋,把新、旧墙都拉起来,从而保证了墙体的稳定,加固效果。

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  2、老房子的承重墙不可拆毁。承重墙式装修在施工过程中不能有任何改动,因为承重墙承载了整个楼体的稳定性,施工前必须向物业管理部门备案,物业批准后方可施工。


  3、老房子阳台矮墙拆不掉。老屋阳台窗下的墙不可拆,因为这段墙是配重墙,主要是起到挑起阳台的作用,所以在进行墙的拆除时一定不要动。

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