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二手房卫生间翻修需要重新做防水吗?

发布时间:2020-11-17    编辑:admin-mp    来源:铭品

  如今毛坯房也难买,许多朋友只好买二手房,为了省时省钱,大家对二手房翻新装修,都是简单的把外表处理一下,但是这样的做法很容易给以后的生活留下隐患。今天我们来谈谈二手房卫生间翻新装修是否需要重新做防水的问题。


  1、二手房卫生间装修为何要防水?


  一般来说,二手房其实是老房子,业主不知道当时做防水的质量如何,最好是卫生间在重新装修前,让有经验的老师傅进行渗水测试,如果卫生间渗水严重,则需要重点对渗水点做防水处理,如果没有渗水,只需要再做一般的防水措施。当然小编建议多做一层防水就要多做一层的保护。

二手房卫生间翻修需要重新做防水吗?

  二手房的卫生间的二次防水装修应该注意哪些问题?


  一、不破坏原有的防水层。


  装修过程中尽量不破坏卫生间原有的防水层,如果防水层发现有漏洞最好立即修补,以免日后经常发生渗漏,影响自家生活,还可能危及下一个邻居,因此最好不要留下隐患。

二手房卫生间翻修需要重新做防水吗?

  二、卫生间的重铺地砖应防水处理。


  如需更换二手房卫浴间原有的地砖,凿掉原有的地砖后,必须先用水泥砂浆把地面找平,再做防水处理,这样才能避免因地砖太厚不均匀而导致的渗漏。先把地面清理干净再做防水,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2~3次。

二手房卫生间翻修需要重新做防水吗?

  第三,二手房卫生间的防水也要小心。


  新房装修时卫生间防水需要注意的事项与新房大致相同,重点是要督促工人处理好水管连接或墙角缝隙等边角处,防水涂料必须涂刷到位。


  四、二手房防水也要做“封闭水试”验收。


  当防水工程完成了,还是联系一下楼下的邻居,做好“封闭水箱试验”为好。封门及下水口、二手房卫浴间地面蓄水至一定液面高度,并做上标记,若在24小时内液面无明显下降,尤其是楼下住家屋顶无渗漏,防水做合格。如果没有通过验收,防水工程必须在整个施工结束后,再次进行验收。

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